2007年12月27日《天水晚报·房产周刊》一篇题为《天水房子要降价?》一文刊发后,在社会上引起了不小的震荡,《扬子报》、《成都商报》、《重庆法治报》及《央视ID论》和一些媒体网站、博客对天水房价进行热论。一时之间,天水房价到底高到何种程度又成了人们热论的话题。

　　对于这次天水房价的热论源头主要是金宇房地产开发在2008年来临之际,打出了一张“住有所居”的降价牌。金宇房地产公司对这次主动降价的目的与意义的解释则是出于一种社会责任。该公司认为,对于十七大报告中针对当前房价飞涨,低收入者住房困难的问题,作为我市房地产业最早的成立单位之一,则应更加注重社会责任,着力保障和改善民生,扩大公共服务。更令网友们津津乐道的是,据媒体报道,一位房地产开发业内人士曾透露,在天水搞住宅开发,就算是在黄金地段,算足所有的费用,再加上20%的利润,1平方米的造价也不超过1800元。那么天水市中心地段的一些楼盘房价直奔4000元,其价格标准是怎么核算出来的呢?

　　房价飞涨,这些年来一直是老百姓的心头之痛。在采访中老百姓谈到房价时说,感觉到房价不是涨起来的,而是飞起来的。一位中学老师在其博客上写道:“一说起房价,我就想起刘恒的小说《狗日的粮食》,我继承一句——狗日的房子。

　　天水的房价,已经不能用高来形容,而是‘高得离谱’。究竟多高才算离谱?我不记得谁说过这样一个标准,如果一个人能用一个月的工资,买房的一个平米,这个房价就是适中的。这一个人一个月的工资,自然是这个城市的平均工资,不应该是老板一个月的,或领导一个月的,也不应该是低保户一个月的。那么高过这个标准的确就是离谱。……以我为例,一位中学教师,2002年参加工作,本科待遇,现在的工资,把所有能发到手里的钱加在一起也就1123元……为了能有一个安居的地方,我几乎了解遍了天水的现房和期房,参加了2007年7月份天水举办的房交会。所有的结果显示,在天水,从7月份起,2000元一平米以下的房不存在……”

　　据统计数字显示,2006年我市城镇居民人均可支配收入为7585元,公务员的收入一个月也就一千七八百元而已,那么普通工薪阶层的收入可想而知了,而天水市的人均工资又有多高呢?的确,在经济尚不发达的甘肃西部小城天水,高达三四千元的房价确实让人有点咋舌。 

    从2006年开始,西部许多中小城市房价开始了一轮悄然快速的上涨,尤如脱笼猛虎般比两年前同期上窜了30%—50%,天水也不例外。房价的暴涨,让许多低收入家庭而又无房可居的老百姓感受到了巨大的压力,其住房保障面临巨大困难。同时,由于房价一番又一番的上涨,让一些置业人群和很多准备置业的人自觉不自觉地沦为了“房奴”。

　　秦州区某单位的白女士自从结婚后一直租房住,几年来在买房与不买房之间一直徘徊着,后来房价悄然上涨,两年前实在按捺不住的白女士和丈夫以20万元的价格咬牙按揭买下了市中心一楼盘的尾房,这对于两人收入只有2000余元的家庭来说,的确不是件容易的事。白女士告诉记者,这个房子每月的月供一直在1300元左右,今年调息后涨到了1400多元。2000余元的工资还过银行贷款以后,生活质量就可想而知了,再加上单位的工资有时候还不能按月发放,不得已,白女士将买来的新房每月以500元的价格出租了出去,一家三口搬到公婆家挤了起来。

　　“说起来还真是冤,自己辛辛苦苦地掏着买房的钱,可新房里住的却是别人。算一算,为了缓解经济上的压力,这个房子至少要再租5年的时间,等自己住进去的时候,新房早已经成旧房了。”白女士无奈地说,天水的房价同当地老百姓的收入水平差距太大了,像自己买这样一套房子,两个人不吃不喝得要10年的收入,对于普通的老百姓来说,能觉得不贵吗?三年来政府