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男子婚前购房产 女方诉离获补偿
男子婚前购房产 女方诉离获补偿
新天水讯【记者 王琳】麦积区一女士上法院起诉离婚，请求依法分割男方婚前所购买的房产。法院审理过程中查明，由于该房子是夫妻二人婚后一直在共同还按揭房贷，法院依法判决将房产归男方所有，女方也得到了应得的补偿。
2017年6月，经人介绍，家住麦积区的女子张某与从事个体经营的男子刘某建立了恋爱关系。2018年年初，二人订了婚，同年底登记结婚。然而，因双方婚前缺乏了解，婚后矛盾不断升级，因生活琐事多次发生争吵、打闹，为此，张某于2020年初夏离家出走，双方一直分居。近日，张某起诉至法院请求离婚，并要求依法分割婚姻存续期间双方共同偿还房贷的房屋一套。
麦积区人民法院北道埠法庭日前开庭审理该案时，被告刘某当庭明确表示同意离婚，但他要求原告张某返还其彩礼10万元。法院经过调查查明，男方婚前购买了麦积区某小区120多平方米的住宅房一套，房屋总价款73万余元，刘某婚前已支付首付款15万余元，贷款58万元，婚后归还贷款7万余元。两人婚后未生育子女，无共同债权。
法院经审理认为，原告于2020年4月离家出走，双方已互不履行夫妻义务，其夫妻感情已彻底破裂，法院准予双方离婚。男方于婚前购买的住宅房，房屋产权登记在男方名下，现该市场价评估，房屋的增值部分为106844.9元，该住宅归被告所有，尚未清偿的购房贷款由被告负责继续清偿，被告向原告补偿89821.9元。 对于被告辩称要求原告返还彩礼10万元，法院不予处理，要求由被告离婚后另行起诉。
最后，法院依法作出判决：准予张某与刘某离婚；麦积区某小区住宅房一套归刘某所有，剩余未清偿的购房贷款由刘某负责清偿，刘某向张某补偿89821.9元。
目前，该判决已生效。
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