社会万象
商铺遭拆迁 承租方索要赔偿未获法院支持
商铺遭拆迁 承租方索要赔偿未获法院支持
新天水讯【记者 何慧娟】一男子租赁商铺做生意，在租赁前就被告知该商铺可能会拆迁，而且双方也签合同约定了拆迁补偿款与承租人无关，但真正遇到拆迁时，男子却向房东提出索赔。秦州区人民法院日前审理了这起房屋租赁合同纠纷案，男子的诉求未获法院支持。
2020年4月，罗某和杨某签订了《房屋租赁合同》，双方约定将位于秦州区的两间商铺出租给罗某，租期为1年，租金为6万元。，双方同时约定，在租期内如遇政府拆迁使合同无法进行时，合同自行终止，承租方交还房屋，拆迁补偿费与承租人无关，房租多退少补。2021年1月，该商铺被拆迁，之后罗某以杨某领取的拆迁款中包含其应获得的补偿为由主张杨某补偿，双方协商未果诉至法院。
秦州区人民法院审理认为，该案中原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应按约履行权利。按照合同约定，罗某承租杨某的房屋拆迁后，拆迁款属杨某所有，罗某无权主张，故对罗某主张杨某承担装修补偿款和经营损失补助的诉讼请求法院不予支持。
1、凡注有“新天水讯”的稿件，均为天水日报社版权稿件，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为“新天水”，并保留“新天水”电头。
2、凡注明为其它来源的信息，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表新天水客户端（网站）赞同其观点和对其真实性负责。
©Copyright 2019 新天水www.tsrb.com.cn版权所有，未经《天水日报》社书面授权请勿转载或建立镜像
新闻热线：0938-8390229 技术保障：0938-8217313 谣言举报：0938-8390229 地址：天水市麦积区成纪大道中路成纪新城D座 邮箱：huaxunzaixian@163.com
互联网新闻信息服务许可证编号：甘新办 6201015 备案许可证编号：陇ICP备09002627号-1
技术维护与支持：天水日报社全媒体技术保障中心 法律顾问：甘肃法茂律师事务所 李世平
查看上一篇