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11月15日起 天水住房“商转公直转”贷款业务正式办理
11月15日起 天水住房“商转公直转”贷款业务正式办理
新天水讯【记者 黄虹】记者11月14日从天水市住房公积金管理中心获悉，11月15日起，我市将全面推行“商转公直转”贷款业务，破解职工以往需要自筹资金偿还商业贷款的难题。
“商转公直转”是指已办理商业性个人住房贷款，且符合住房公积金贷款条件的借款人，通过顺位抵押或他房抵押方式，以公积金贷款冲还原商业住房贷款，将商业住房贷款转为住房公积金贷款，原商业住房贷款剩余本息超出公积金可贷金额的差额部分由借款人以自筹资金方式偿还。
据介绍，在未推行“商转公直转”之前，借款人申请办理“商转公”业务，需自筹资金提前结清商业贷款，再办理公积金贷款业务。而采用“商转公直转”新政后，借款人无须提前结清全部商业贷款，可通过天水市住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款偿还商业贷款。符合住房公积金贷款条件的职工可通过线上或线下提交申请资料。
据悉，按照天水公积金现行贷款政策，缴存职工购买首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2．6％和3．1％，第二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3．025％和3．575％。
此项政策的推出，将极大地为缴存职工减轻还款压力，更好地发挥公积金住房保障作用。
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