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天水中院一案例入选最高人民法院多元解纷案例库
天水中院一案例入选最高人民法院多元解纷案例库
新天水讯【天水融媒记者 王琴】近日，天水中院办理的“某自然资源局与某房地产公司建设用地使用权出让合同纠纷”一案，入选最高人民法院多元解纷案例库。
该案系建设用地使用权出让合同纠纷，案涉八份建设用地使用权出让合同均欠付大额款项，单独处理面临较大调解障碍。案件受理后，天水中院通过充分研判、沟通协调，决定以提级管辖“牵总纲”，对某房地产公司分散支付款项予以整合，继续交易部分地块使用权，解除其余合同，实现“牵住一头，化解一串”的效果。
调解过程中，特邀律师调解员参与调解，充分发挥其第三方中立身份与专业优势，提供专业法律意见；法院做实指导调解，法官积极引导双方提高站位、承担好社会责任，算好经济账、民生账、时间账，推动诉讼示范文本填写，明晰争议焦点，拟定调解框架，为调解顺利开展奠定基础；调解小组在深挖双方根本需求的基础上，设计形成“菜单式”调解方案选择表，逐步引导双方对“菜单”选项进行利益平衡，形成“一揽子”解决方案，最终促使纠纷得以一次性解决。
该案的成功化解，既有效维护了当事人的合法权益，又节约了司法资源，为同类纠纷的化解提供了可复制、可推广的天水实践样本。
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