准入企业类别

　　产业孵化园厂房现入驻企业类别有如下几类：

　　1.电工电器、电子信息、机械制造类（享受第一年免租金政策）；

　　2.医药仓储、生产加工、产品包装类（不享受免租政策）。

　　产业孵化园商铺入驻企业类别：

　　1.餐饮、物流、便利店等；

　　2.理发店、医药超市等。

　　招商引资优惠政策

　　凡与天水经济发展公司签订租赁合同（包括标准厂房、宿舍楼、办公楼、库房）的企业和项目，可享受以下优惠。

　　（1）对入驻的机械制造、电工电器、电子信息类企业，优惠政策按照《天水经济技术开发区社棠产业孵化园招商引资优惠办法》(天经开发[2013] 51号)执行。

　　企业从签订租赁合同起，第一年免收租金。第二年、第三年租金收取标准为：标准厂房一层月租金6元/㎡;标准厂房2—5层、宿舍楼、办公楼月租金5元/㎡；库房月租金4元/㎡。第四年、第五年租金收取标准为：标准厂房1层月租金12元/㎡；标准厂房2—5层、宿舍楼、办公楼月租金10元/㎡；库房月租金8元/㎡。第六年起，租金另定。购买标准厂房、宿舍楼、办公楼、库房的，由天水经济发展公司按成本价整层或整幢一次性出让。

　　（2）承租企业的土地使用税、房产税由天水经济发展公司缴纳。

　　（3）对入驻企业进入规上、发展增速、纳税、申报ISO、GMP认证，科技创新、出口创汇方面的扶持奖励，按照天经开发[2012]68号《天水经济技术开发区关于加快企业发展的奖励办法（试行）》执行。

　　（4）对符合条件的中小企业生产流动资金贷款进行贴息扶持。

　　（5）入驻产业孵化园的电工电器企业享受甘肃电器科学研究院高低压电器产品检测、计量校准、检定等费用5-30%的优惠。

　　（6）对入驻的非机械制造、电工电器、电子信息类企业项目实行新的政策,每月租赁价格为：一层15元/平米，二层15元/平米，三层12元/平米，四层10元/平米，五层8元/平米。其余优惠政策保持与天经开发[2013] 51号文件一致。第二年租赁结合市场价格以不低于第一年的价格执行。