小区楼顶常漏水 申请维修没动静

    ◆天水晚报记者 贾敏

    “我们居民楼的楼顶经常漏水，我们申请了公共维修基金，可如今三个月过去了，申请一直没有获批，眼看雨季来临，我们怕房子漏水越来越严重。”6月8日上午，家住清水县永清镇西苑小区的王女士致电天水晚报生活热线反映了她的烦心事。

    王女士家住在西苑小区1号楼，该楼共有7层，王女士是顶楼住户。去年王女士就发现家里的房顶在下雨后有渗水脱皮的现象，后来得知顶楼其他人家也有渗水的情况，于是他们给小区业主委员会反映了此事。业委会负责人说，小区居民在买房时都缴纳了一笔公共维修基金，但维修基金由县房管局保管，因此要使用这笔钱还要到房管局申请。“今年3月份，业委会就将申请上报给房管局了，但审批一直没下来。前不久连着下了几次雨，我们家渗水的情况又出现了，家里的房顶、墙面、家具都泡了，屋里都没法住人了，维修基金什么时候才能批下来啊？”

    接到王女士反映后，记者就此事采访了清水县房管局，办公室值班人员赵女士告诉记者，公共维修基金使用的前提条件是基金必须用在公共设施、共用部分，此外还要得到收益范围内建筑70%以上业主的同意。因此，西苑小区的申请上报房管局后，需要审核审批其条件是否符合相关规定，还要一一征求同一栋居民楼业主的意见。“维修屋顶首先符合公共设施条件，而近期我们已经在进行最后的意见征求工作，该小区1号楼同意启用公共维修基金的人数也达到70%，现在可以确定审核可以通过。”赵女士说，房管局方面计划在端午节过后，组织西苑小区物业或业主委员会召开一个会议，1号楼维修金最终启用事宜会在会上有一个具体的实施方案，因此，维修金应该很快就可以批复使用。