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购买铺面遇纠纷 法官调解维权益
购买铺面遇纠纷 法官调解维权益
新天水讯【记者 张彬霞】房屋交工后，麦积区一男子发现房屋实体结构与房地产预售时介绍的结构不一样，经与房地产公司多次沟通无果后，男子起诉至法院，要求维护自己的权益。7月25日，麦积区人民法院花牛法庭受理了该起房屋预售合同纠纷案。
原告王某称，自己在起诉之前已经与被告房地产公司沟通了多次，但都没能得到一个合理的解释。王某称，房屋本来是买来用于开铺面的，但现在房屋的结构根本不适合当铺面使用。为了更好地了解实际情况，主办法官汪驰实地勘察了房屋情况，并和预售合同中的房屋结构图纸与实地进行对比。
实地勘察后，为了让王某的损失不再继续扩大，法官汪驰决定组织双方当事人到庭进行调解。法官先用分别谈话的方式，向当事人阐明事理，并向双方当事人讲明相关法律法规，最终在法官的耐心调解下，双方当事人达成了调解协议：解除了双方的房屋买卖合同和王某与银行的按揭合同，由房地产公司返还王某购房首付款和已归还的按揭款，并负责归还王某未到期的按揭款。双方纠纷得以顺利解决。
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