5月19日，秦州区的苏先生致电本报生活热线反映，今年3月份，听说原绿色市场附近的“婴童天地”商场在招商，他以前一直从事摄影工作，就想在该商场租赁店面经营儿童摄影，经协商，他和商场签定了租赁合同。

    随后他按照自己的想法对影楼进行了装修，装修时商场也没有向他索要装修效果图，装修期间商场工作人员一直在旁监督，直到店面装修好后也没对装修提出任何异议。接着商场管理方给进驻的每个商户统一分配服务员并制定了服务员的工资标准。商场内的其他商户都是经营儿童用品的，所分配的服务员只是站站柜台卖卖货，业务简单易上手，可自己经营的影楼比较专业，对服务员的要求较高，不仅要会电脑、懂化妆、还要懂摄影，而商场分给他的几个大学生对这几项业务都不懂，很难满足自己的用人要求，为此双方在用人问题上产生了分歧，他也曾多次找到商场负责人刘总提出了自己的看法，刘总鉴于照相行业的特殊性，最终同意让他自己招聘店员，但要服从和配合商场的管理工作。

    3月20日商场正式开业，正当他忙于自己的经营时，4月份苏先生突然接到了商场给他发来的重新装修通知书，理由是他的摄影棚占据了消防通道。当时刘总已回杭州总公司了，商场由江总负责，他找到商场询问，管理方说他的店面装修没有达到商场的要求，必须先把装修效果图交到商场，等商场同意后再重新进行装修。

    商场开业以来，生意十分冷清，苏先生原先装修已经花了上万元，也算是中等档次，如果按商场要求再投资装修他就会赔进去更多。考虑到这些，他请教了几个做生意的朋友，朋友看到商场的冷清场面后，都说不宜再投资。为此，他只对摄影棚内的部分物件进行了重新调整，店外装修基本没动。商场看到他没动静，又一次发来了装修通知，同时说明如果苏先生不愿装修，可缴纳一万元的装修押金，由商场出面为他装修。对商场的要求，苏先生没有再去理会。转眼到了5月份，商场突然发来了一纸通知，以他的店铺装潢不到位、管理不听从指挥为由让苏先生撤柜。更让他气愤的是，一天他到外县去办事，商场在自己不在场的情况下，竟派人强行将他店内物品收拾打包。5月10日这天，他去清水办事，商场以检查消防通道为由私自撬开了摄影棚的锁子，并另换了锁芯，这样一来，苏先生连自己的摄影棚都进不去。看到双方关系僵化，苏先生考虑再三最终同意尽快搬离，但他提出自己花了上万元的店面装修费，况且当时装修模式是经过商场认可的，而商场以装修不符合要求最后让他撤柜，苏先生认为商场给他造成了损失，应赔偿他的店面装修费。

商场：店铺装修不符合要求

    为此，记者采访了“婴童天地”商场。该商场的江总答复说：“苏先生从进驻商场以来，装修风格完全不符合商场的装修理念，商场实行统一管理模式，从装修到人员配备以及人员工资的制定和发放日都做了规定，但该商户除了装潢不到位，管理上也不听从指挥，私自招聘营业员，给营业员制定的工资与商场制定的标准存在差异，工资也不按商场规定的日期发放；还没到规定下班时间，影楼已经关门下班了，在商户中间造成了不好的影响。当初该商户装修时，已离商场正常开业日期很近了，商场为了能顺利开业，也就没有对他的装修提任何要求，只是告诉他开业后装修还要适当改进。商场运营平稳后，商场便向苏先生发了重新装修通知书，除了书面通知外，工作人员平时也在口头上催促其尽快装修，在苏先生拒绝配合的情况下，商场让他交一万元装修押金，由商场出面为其装修，然而该商户对于口头催促和两次书面通知都不予理会。对于这种不好管理、很难融入到这个团队的商户来说，商场只能对其提出撤拒要求，但该商户对于商场的撤柜通知也不予理会，所以商场只能对其室内物品进行强行封查，这是商场的权利。

    该商户的行为已违反了当初双方所签订合同上规定的条款，合同第十五条的违约责任条款规定：任何一方如违反本合同规定情节严重或经过书面警告仍未改正者，另一方有权终止合同，并有权追究损害赔偿。该商户的装修费用商场不予赔付，对方不服可到法院进行申诉。该商户撤柜后，从装修到现在所用的电费，商场都予以免费，并退还了装修押金和合同规定中应给商户返还的营业款。”

律师：商场无权下达撤柜通知