[住户反映]

    住宅楼内开麻将馆 噪音扰民何时休

    3月上旬，该小区的几名住户向本报反映了他们遇到的烦心事。他们说：“夜深人静了，小区里的住户大多都已休息了，可咱们小区内4栋楼上有些住户却怎么也睡不着，原因是邻居家开办起了麻将馆。推牌的声音稀里哗啦地响个不停，吵得人心神不安的，咋休息哟。”

    接到反映后，记者当即前往采访。走进该小区的7号楼等几栋住宅楼下，便能隐约听到推牌的声音。进入居民楼内开办麻将馆的住户家门口，这种声音就更清晰了。记者进入与这些麻将馆相邻的住户家后体验到，即使是门窗紧闭，还是能听到隔壁房内传来的推牌声。间或还能听到打麻将的人的说笑声、争吵声。住户赵先生对记者道：“每天晚上一直持续到了深夜，有时甚至是到了次日凌晨，打麻将的人才能散场。稀里哗啦的推牌声，吵得人实在是心烦意乱，有时即使是睡着了，也会被吵了醒来。居民楼内是住户休息的地方，又不是经营性的铺面，怎么能开办麻将馆呢？”

    [物管部门]

    业主无权改变住宅性质 不得危害邻居利益

    是否正如住户理解的那样，居民楼内不能开办麻将馆呢？秦州区物管办的裴浩强主任告诉记者，住宅绝对不容许变成麻将馆、歌厅等经营性用房，这在相关物业管理法规中都有明确规定。《甘肃省物业管理办法》第34条规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规和管理规约的规定外，还应当经有利害关系业主的书面同意。第37条亦规定，业主或者使用人不得利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。

    当谈及这样的噪音扰民问题如何解决时，裴主任说，根据《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。问题在于重新街小区没有物业服务企业，由业主委员会管理，应由业主委员会制止这种行为。

    裴主任认为，不管在哪儿开办麻将馆都必须要在公安机关办理相关手续。这2户住户开办麻将馆是否办理了手续，他们能否将经营建立于其他住户生活受影响的基础之上？该小区业主委员会可以向公安部门反映，才能够从根本上得到解决。

    [公安机关]

    住宅楼内不允许开麻将馆 必须取缔

    那么，像这种在居民小区内开办麻将馆的行为，是否归公安机关管理呢？带着困惑许多住户的问题，记者又前往秦州公安分局中城派出所进行了采访。

    该所张文斌所长告诉记者：开办麻将馆不仅要在公安机关办理相关手续，而且不能制造噪声干扰他人正常生活。重新街小区2名住户在居民楼内所开办的麻将馆都未到公安机关办理任何手续，而且由于其场所并非经营性用房，不可能得到公安机关的批准。根据《治安管理处罚法》第五十四条规定，未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的，予以取缔。第五十八条亦规定，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

    张所长表示将依法取缔该小区内2家麻将馆，切实维护该小区广大业主的合法权益，让他们尽快告别噪音干扰，从而有一个安居的良好环境。

    截至记者发稿时，该小区内的住户杨某、刘某等开办的4家麻将馆都已被秦州警方依法取缔。对此，该小区住户莫不拍手叫好，对处理结果非常满意。