5月21日上午，天水市房地产产权交易管理中心房屋登记“业务讲堂”系列讲座第三讲开讲，中心房地产经济师、档案室科长缑彦红以《做好新时期房产档案信息查询工作的几点思考》为题进行主讲。市房产交易中心副主任杨志海主持讲座，市房地产管理局副局长、市房产交易中心主任赵振林，市房产交易中心副主任谢晓睿及中心全体干部职工聆听了讲座。

    缑科长首先从中心档案管理工作的历史发展讲起，她讲到，我市在1998年就开始了最初的房屋登记发证工作，从那时起就开始收集、管理房屋产权档案，经过不断发展，截止目前，中心建成了500多平方米的综合档案库，现库存档案23万余卷，启用了先进的档案管理信息系统，实现了房产档案计算机信息化管理，提高了档案查询利用效率。历年来，共计接待查询8万余人，提供档案资料利用3万余卷，社会效益显著，也取得了不少成绩。先后获得了“全省档案工作先进集体”、“甘肃省档案管理示范单位”“甘肃省档案管理特级单位”等殊荣，并被国家档案局评定为档案管理“国家二级”标准。

    随后，缑科长从房产档案的社会作用切入，通过对房屋登记信息查询法律依据的分析及中心近三年来档案信息查询利用的数据对比，详细讲解了房产档案信息查询利用工作的重要性。她指出，随着社会经济的发展，房产档案作为一种重要的信息资源为城市规划、拆迁改造、司法仲裁、房产交易、企业改制等领域提供了准确的信息内容和可靠的产权保障，且所蕴藏的巨大社会价值和经济价值日益为社会公众所认知，特别是近年国家为确保房地产市场健康有序地发展，实行了一系列宏观调控政策，包括房贷、税收、享受保障性住房的资格、孩子入学、户籍管理等方面，都涉及要查询相关住房登记信息，并出具证明，因此，做好新时期房产档案信息查询利用工作既是我们登记机构面临的挑战，又是一项义不容辞的责任。

    讲座最后，缑科长结合工作实际，从建立健全查档制度，严格履行查档程序，保证登记信息提供的安全性；加强档案的基础建设，为登记信息查询提供有力保障；重视业务学习，增强法制观念，强化风险防范意识；认识沟通在接待利用中的必要性和重要性，通过服务提高社会的认知度四个方面就新时期进一步做好房产档案查询利用工作与大家进行了交流。

    在听完缑科长的讲座后，杨志海副主任做了总结讲话，并就如何提高档案利用效率、发挥档案利用效益，更好地为公众提供优质服务，促进档案管理的规范化、标准化和现代化提出几点建议：

    一是加强业务学习，及时更新知识，正确理解相关法律法规，熟悉档案工作业务和操作规程，培养自身的分析、识别能力，明确自己的职责范围。

    二是加强档案管理工作，对内加强档案管理，对外做好查询服务，同时强化纸质档案管理，同步提高数字化档案管理。

    三是严格登记资料管理制度，强化档案从业人员的职业操守，规范查询程序和流程，健全完善档案查阅制度。

    （供稿：市房产交易中心）