洪野

    11月15日，由甘肃盛达集团投资、天水金都房地产有限公司开发建设的金都商厦在麦积区商埠路步行街举行了盛大的开盘仪式。开盘当日，金都商厦推出的一层商铺遭到投资者疯抢，销售额破亿。

    据了解，2010年12月，天水金都房地产有限公司以近亿元的高价竞得原麦积区农机公司片区近14亩土地的开发使用权，每亩平均价格600万元，成为麦积区当时土地拍卖史上单价最高的一块土地，博得了“麦积区地王”称号。这便是如今麦积区商埠路步行街中段金都商厦项目所在地。

    金都商厦与金都商城一脉相承，同属于甘肃盛达实业集团股份有限公司，曾被天水市和麦积区列入2013年、2014年十大重点建设工程，并被麦积区列为2014年重点招商引资项目。金都商厦是集商贸、休闲、文化、SOHO公寓、娱乐等业态于一身的综合体，占地面积9470平方米，总建筑面积约4.8万平方米。其中商业建筑面积约31000平方米，主要分布在地下一层和地上五层；SOHO公寓建筑面积约11000平方米，主要分布在地上六层至十七层，每层16套房，共192套，户型为43平方米、60平方米、105平方米三种。

    除了具备城市大型商业综合体的特点外，金都商厦还具有两个显著的特色。其一：填补了我市SOHO公寓产品的空白。SOHO，即Small Office Home Office，直译就是家庭办公室、小型办公室的意思，含有自由、开放、弹性的工作方式等理念。具体到房地产，专门为在家办公的SOHO一族设计的楼盘常以SOHO为卖点，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，即商住两用的商务公寓。SOHO产品的特殊性质在于其除了居住功能外，还拥有注册公司的商业优势。小户型、低总价、全装修是目前市场上SOHO公寓产品的统一属性，在中小投资客里较受热捧。金都商厦，6——17层为SOHO公寓。金都SOHO公寓的出现，不仅是天水唯一的SOHO公寓，填补了天水房地市场的投资空白，而且拓展了投资者的投资渠道。其二，金都商厦项目负1——5层为“休闲商品体验馆”，定位为“时尚商品生活体验”，目的是打造我市手机微营销云商体验第一馆。“时尚商品生活体验馆”集商品展示、体验、交易、娱乐、美食、休闲于一体，金都商厦建成后将采用商厦无线接入wifi、商厦手机二维码、商厦公众号、商厦手机商品网购网(在线交易、在线支付、物流配送、售后保障)实现一铺五店(即：手机网购线下看样体验店、网上实体店、零售店、批发店、商品配送店，一铺五店经营功能，全面覆盖各类消费人群，提升商户经营效益)功能，从而打造我市手机微营销云商体验第一馆。

    金都商厦开盘仪式、酬宾活动及精彩的文艺表演，让11月15日的麦积区步行街人头攒动，异常热闹。开盘后推出的黄金商铺销售更是火爆，据商厦销售处负责人介绍，黄金商铺销售额已突破亿元，显示出市民对该项目投资的热情以及对未来的良好预期。

    我们可以预见，处于麦积区商业核心圈、毗邻天水火车站、周边商业氛围浓厚的金都商厦全面投入运营后，不仅将对麦积区的经济发展起到积极推动作用，还将成为城市商业的未来新地标。