针对郑先生的这一问题，记者随后采访了甘肃鑫盾律师事务所的罗律师。罗律师对此表示，电梯费一般包括电梯的运行费、维修费、折旧费、管理费等各项费用。电梯属于住宅小区的共用设施，对于它的维护也应当由全体业主来分摊费用。《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”。因此，作为小区业主的一分子，不论是否使用电梯，郑先生都应当缴纳电梯费。

    “一楼业主是否应当缴纳电梯费，实质上是小区公用设施分摊的问题。我们在理解《物权法》第七十二条规定的时候，应当注意从建筑物区分所有权的基本概念出发。物业费一般包括业主专有部分的物业费与共有部分的物业费。专有部分的物业费由业主专有部分的面积决定且由业主自行承担，共有部分的物业费由全体业主分担。”罗律师向记者解释说，基于住宅电梯的产权人共有性和其相关物业服务的公共性，在没有特殊约定的情况下，底层业主应当与其他楼层业主共同承担运行维护费用。首先，电梯是住宅区域内的共有部分，即是指不属于单个业主所有而供所有业主使用的空间、部位及设施，共有部分的产权属于全体业主所有，供全体业主使用，不能给个别业主使用。也就是说，电梯是全体业主的共用财产。其次，物业管理公司提供的电梯运行服务属于公共性服务，是同物业管理区域内其他服务项目，如保洁、保安、绿化等相同性质的服务。按我国现行物业管理的有关政策规定，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体业主分摊。因此，电梯费作为公共性服务，应当由全体业主分摊。

    “很多人认为一楼业主缴纳电梯费的制度不公平。但其实每个制度的公平性总是相对的，没有绝对的公平。对于共有部分，特别是小区里的公共设施，每一位业主都有权使用，但使用的程度及频率各不相同，因此，通过合同约定分摊公共部分的物业费是必要的措施。具体到电梯费的收取，为了公平起见，在实践中有些地方规定的物业收费标准，也会以基础楼层划分以区别收取，但也无法体现最大程度的相对公平。所以，在通过有效的方法改变合同约定之前，业主不能以未使用电梯，或者未使用某项公共服务而拒缴相关的物业费，即业主不能以放弃权利为由拒绝应当履行的义务。这也是基于全体业主的共同利益出发，以保证公共设施的正常使用。”就此，罗律师建议郑先生和小区物业公司握手言和，按月或按季度全额缴纳电梯费。