■8月4日，秦州区的吴先生致电《生活周刊》：最近我买了一套二手房，我支付了定金和首付款，但在要办过户手续时，卖房人迟迟不配合，最后说房子卖便宜了，他不卖了。请问：我该如何维权？

    ■甘肃忠信律师事务所吴志强律师答复：吴先生有两个选择：1、不再购买这套屋，他可以要求卖房人返还首付款和双倍的定金；损失超过定金数额的，可以要求赔偿损失。2、想继续购买这套房，吴先生可以向人民法院起诉，要求卖房人继续履行合同。法院判决支持诉讼请求，卖房人仍不配合时，吴先生可以申请强制执行，法院出具协助执行通知书给房屋管理部门，无需卖房人协助，吴先生可独自办理产权变更手续。