天天天水网-天水日报讯（见习记者 王瑞）10月16日，市委常委、常务副市长郭奇若赴秦州区玉泉镇东方红村和暖和湾村城中村改造项目现场，就有关事宜进行现场办理。

    据了解，东方红村人口420户850多人，项目总占地面积75.96亩，拟建总面积18万平方米，概算总投资10亿元，一期工程全部为安置房，共670套，二期工程用地位于东方红村东西向道路南侧整村剩余土地，用地43亩，拟建住宅、商铺、幼儿园、地下建筑等，二期大面积拆迁及进行商品房开发建设，开发收益主要用于偿还投资前期拆迁安置投入。目前一期工程完成了施工图审批、三通一平，1号楼、2号楼完成土方开挖和井桩浇筑，并开始安置村民进行二期用地拆迁，二期工程争取在2016年底全面完成建设。

    暖和湾村城中村改造项目总占地约为232亩，拆建户共408户，项目拟建52万平方米，概算总投资约24亿元，分三期完成，其中一期项目12栋，建筑面积19万平方米，融资采用“开发商＋村民”的模式，一期工程主要解决村民拆迁安置用房，二、三期大面积拆迁及进行商品房的开发建设，开发收益主要用于平衡投资商前期拆迁安置投入。目前一期工程完成1、2、3、5、7号楼主体工程。

    在听取相关部门的汇报后，郭奇若要求，城中村建设项目要立足把我市建设成为区域性现代化大城市的目标，坚持把集体土地转变为国有土地，把村民变为城市性居民，把村委会自治变为城市社区，着重解决农村户口转城市户口问题、各种养老保险问题，使农村人口享有各种城镇居民的养老保险；进一步优化城市功能、提高土地使用价值、促进社会公平、和谐进步、加快我市经济发展。各级各部门要高度重视城中村改造，全力推进这项工作；要坚持高起点、高标准做好城市规划；要严格落实各项城中村改造政策，克服各种制约因素，充分调动各方面的积极性；要加强管理，保证城中村改造的成效，借鉴先进经验，加快城中村改造的进度，真正改善村民的生活条件、居住条件，真正让人民满意。